Propriedade florestal e de caça com cerca de 550 hectares

Ordem n.° Esp-3
casa principal - estilo andaluz
pinheiro manso
azinheiras e sobreiros
3.500.000 €

Propriedade florestal e de caça com cerca de 550 hectares, situada na região da Andaluzia - Sudoeste de Espanha - em plena Serra Morena a cerca de 1h do aeroporto da cidade de Córdoba.

 

Parte da propriedade encontra-se dentro do Parque Natural de Hornachuelos, naquela que é considerada a melhor e mais prestigiada região de caça em Espanha.

 

Nesta região predominam as plantações de azinheira, utilizadas para a criação de porco ibérico e para alimentação da caça, assim como de pinheiro manso, utilizado para a produção de pinhão. É precisamente o pinheiro manso a principal ocupação desta “finca”, onde encontramos uma vasta plantação com cerca de 50 anos e densidades variáveis, com produção anual de pinhão, que preenche uma propriedade com relevo variado que combina zonas montanhosas, vales de diferentes perfis e zonas com relevo mais suave. Encontramos também azinheiras e sobreiros, ambos fornecendo bolotas para a caça e os segundos, cerca de 100, com produção de cortiça a cada 9 anos.

 

Totalmente vedada por uma rede de 1,6mts, esta propriedade oferece condições excecionais para a caça. Encontramos uma população estimada de cerca de 400 animais, entre cervos, gamos, muflões e javalis, que dão corpo à atividade de caça explorada pelos atuais proprietários. A abundância de fontes de água (3 poços e 4 furos com cerca de 100mts), as linhas de água e uma barragem de cerca de 2ha, onde é possível pescar achegãs, completam este habitat excecional e conferem uma grande beleza a toda a propriedade.

 

Na zona central da propriedade encontramos o núcleo habitacional, constituído por uma casa principal em estilo andaluz, com cerca de 600m2, 5 quartos e 2 salas, desenvolvida em torno de um pátio central e equipada para o máximo conforto dos hóspedes. Com chão irradiante, diversas lareiras, ar-condicionado, painéis fotovoltaicos com grupo de baterias e suporte por grupo eletrogerador, entre outros.

 

Uma piscina com uma ampla zona social exterior e BBQ completam este primeiro edifício.

 

Encontramos ainda uma casa para os caseiros, um núcleo independente com 3 quartos e sala, para hóspedes, um picadeiro com várias boxes e um armazém de apoio. Existe ainda uma câmara frigorífica para apoio à caça.

 

Estamos assim perante uma propriedade de grande beleza natural, com condições excecionais para a caça e um grande número de animais, com uma produção importante de pinhão, ainda com grande potencial de crescimento nos próximo 3 a 4 anos, e com um núcleo habitacional de grande conforto, localizada na região de caça mais afamada de Espanha. 

 

Preço de venda : 3.500.000,00 €

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