Parque de caça em Allier

Ordem n.° 681
Refúgio de caça - Celeiro
Carvalho - Charneca - Lagoas
872.000 €

Esta propriedade cinegética em duas frações separadas por aproximadamente 600 metros, situa-se a apenas 20 minutos de MOULINS (03). As principais aglomerações na proximidade são CLERMONT-FERRAND (63) e BOURGES (18), a cerca de 1h30.

A primeira parte desta propriedade é um parque classificado como couto de caça com cerca de 38 ha onde se encontra o refúgio de caça e o celeiro para guardar o material. Todos os edifícios se encontram em muito bom estado.

Por seu turno, o biótopo divide-se em três partes. A primeira parte, de vocação florestal, é composta por magníficos carvalhos. A segunda parte é composta por terras agrícolas, atualmente ocupadas com uma cultura de milho. A terceira parte é um denso matagal em que se misturam as silvas, os arbustos e os abrunheiros-bravos.

Para completar este biótipo, encontramos ainda uma pequena lagoa que fornece água à propriedade.

Uma vasta rede de caminhos florestais e de passagens é mantida regularmente, o que facilita a caça. No que respeita à segurança, todos os pontos de tiro estão instalados em miradouros.

 

A segunda parte da propriedade é um parque de criação que se estende por cerca de 40 hectares. O parque está dividido em duas partes, a primeira florestal, com cerca de 11 hectares, em que predomina o carvalho, e a segunda ainda de matagal cerrado. Neste parque de criação encontram-se atualmente 250 animais para venda. Encontra-se instalado e a funcionar equipamento para a captura de animais por armadilha.

Do ponto de vista das instalações, a vedação encontra-se em muito bom estado, sendo as estacas de madeira substituídas regularmente, de acordo com as necessidades.

Resumindo, esta propriedade dedica-se a duas atividades distintas: caça ao dia e criação de javalis. Este tipo de propriedade permite assim obter rendimentos com a atividade de caça, mas igualmente com a venda de madeira ou de cereais.

 

Preço de venda: 872 000,00 euros (Honorários a cargo do vendedor).

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