Propriété de loisirs, de chasse ou d'agrément en Sologne du Cher

Mandate no. 892
Maison solognote 200m²
663.300 €

 

Cette propriété est située à 40 kilomètres au sud de Gien, dans le département du Cher, ancienne province du Berry en région naturelle de Sologne.

 

Pour les amoureux de la nature, du calme et de la quiétude, cette propriété de chasse ou d’agrément permet par son emplacement de vous épanouir dans diverses activités de loisirs ou de détente.

 

Une maison solognote pleine de charme, rénovée avec goût, pour une superficie de 200 m2 se compose de façon suivante : cuisine équipée ouvrant sur un grand salon, 1 chambre et un bureau au rez de chaussée et 3 chambres et une salle de bains à l'étage.

Les dépendances d'une superficie de 250 m2 offrent de grands volumes, une cuisine d'été, salles de chasse, grange, garage, poulailler ….

 

Les 4 étangs présents sur la propriété, aménagés pour la pêche, la chasse ou l'observation offrent de jolies populations de poissons, les saules présents sur les abords des berges sont une zone de refuge pour les canards.

Vous pourrez y accéder en direct de la propriété par des chemins enherbés .

 

En vous promenant dans le domaine, les taillis, haies ou jeunes futaies vous permettront d’observer une multitude d'animaux, tels que des lapins, faisans, chevreuils et au grès des saisons les bécasses, grives et palombes seront présentes également.

 

Le domaine présente un bois de 20 hectares composé de charmes, de chênes et d'une forte présence de pins sylvestres pouvant être exploités.

Ce bois jouxtant la propriété présente une forte population de chevreuils et sangliers.

 

Le grand « plus » pour ce domaine est la possibilité de détenir le droit de chasse pour une surface allant jusqu’à 150 hectares composée de bois, friches haies et plaines, d'un seul tenant dont le domaine se trouve en son centre.

De très fortes populations de sangliers son présentes sur la propriété.  

 

Ne serait-il pas un bonheur de déguster un crottin de chavignol, des lentilles du Berry ou une forestine de bourges le soir au bord d'un agréable feu de cheminée, avec une vue du salon donnant sur les plaines ou traversent et gambadent sangliers et chevreuils … ?

 

Cette propriété pleine de cachet et de charme saura vous évader dès que vous aurez franchi l'entrée.

Idéal pour les amoureux de la nature, de la chasse ou de grands espaces sauvages !

 

Prix de Vente FAI : 663.300,00 euros (Honoraires charge vendeur)

 

 

 

 

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